Expert immobilier à Philippeville
Ancienne place forte au plan en étoile, Philippeville est le centre d'une vaste commune rurale de l'Entre-Sambre-et-Meuse. Elle regroupe une quinzaine de villages, dont Jamagne, Jamiolle, Merlemont, Neuville, Omézée, Roly, Romedenne, Samart, Sautour, Surice, Villers-le-Gambon et Vodecée.
Maisons de ville autour de la place, maisons de village en pierre, fermes et villas avec terrain composent un marché où les prix restent plus accessibles que dans la région namuroise, ce qui attire familles et investisseurs locatifs.
Nos missions à Philippeville : état des lieux d'entrée, état des lieux de sortie, état des lieux avant travaux et estimation immobilière.
État des lieux à Philippeville
Maison de ville, maison de village ou ferme : l'expert décrit chaque pièce, le jardin, les annexes et les installations techniques (chauffage, citerne, épuration), relève les compteurs et photographie l'ensemble. Signature sur place par les deux parties.
Le détail par commune : état des lieux à Philippeville.
Estimation immobilière à Philippeville
Pour une vente, une succession, une donation ou une séparation, notre expert établit une valeur vénale indépendante, appuyée sur des ventes comparables dans l'Entre-Sambre-et-Meuse. Le rapport est remis sous 2 jours.
Investissement locatif et première location
Avec des prix d'achat plus accessibles, la région attire des investisseurs qui mettent un bien en location pour la première fois. Un état des lieux d'entrée détaillé, avec photos datées, est alors la meilleure protection du bailleur comme du locataire pour la fin du bail.
Nos tarifs à Philippeville
Tarifs TTC, identiques dans toute la province de Namur :
- État des lieux d'entrée ou de sortie, par partie : studio 120 € ; appartement 1 chambre 130 € ; 2 chambres 140 € ; 3 chambres 150 € ; maison dès 180 € ; colocation dès 80 € par chambre.
- Estimation : appartement 250 € ; maison de moins de 250 m² 300 € ; maison de plus de 250 m² 350 €.
- Montants TTC, déplacement et rapport compris.
Voir aussi tarifs état des lieux et tarifs estimation.
Intervenez-vous dans tous les villages de l'entité ?
Oui, de Jamagne à Villers-le-Gambon, au même tarif, déplacement compris.
L'état des lieux est-il obligatoire ?
Oui, pour tout bail de résidence principale en Wallonie, l'état des lieux d'entrée est obligatoire et doit être annexé au bail.
Quel est le délai pour un rendez-vous ?
En général sous 48 heures, du lundi au vendredi.
Un bien à Philippeville ou dans ses villages ? Appelez le 0800 90 735 (appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 17h), rendez-vous sous 48h. Communes voisines : Walcourt, Florennes, Couvin. Toutes nos communes de la province de Namur.