L'état des lieux dans les 69 communes du Hainaut
Corons et maisons ouvrières du Borinage et du Centre, rangées de briques autour de Charleroi, fermes en carré de l'Entre-Sambre-et-Meuse, maisons de pierre bleue du Tournaisis, appartements récents dans les villes : le Hainaut présente un bâti locatif très varié. Nos experts adaptent leurs contrôles à chaque construction et décrivent chaque pièce dans un rapport contradictoire, photos à l'appui.
Pour Charleroi, le Centre, Mons et la Botte du Hainaut, nos experts partent de notre bureau de Namur, rue de l'Armée Grouchy 1. Pour le Hainaut occidental (Tournai, Mouscron, Ath…), ils viennent de Namur ou d'Uccle selon l'agenda.
D'Aiseau-Presles à Froidchapelle
- Aiseau-Presles
- Anderlues
- Antoing
- Ath
- Beaumont
- Belœil
- Bernissart
- Binche
- Boussu
- Braine-le-Comte
- Brugelette
- Brunehaut
- Celles
- Chapelle-lez-Herlaimont
- Charleroi
- Châtelet
- Chièvres
- Chimay
- Colfontaine
- Comines-Warneton
- Courcelles
- Dour
- Écaussinnes
- Ellezelles
- Enghien
- Erquelinnes
- Estaimpuis
- Estinnes
- Farciennes
- Fleurus
- Flobecq
- Fontaine-l'Évêque
- Frameries
- Frasnes-lez-Anvaing
- Froidchapelle
De Gerpinnes à Tournai
- Gerpinnes
- Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Hensies
- Honnelles
- Jurbise
- La Louvière
- Le Rœulx
- Lens
- Les Bons Villers
- Lessines
- Leuze-en-Hainaut
- Lobbes
- Manage
- Merbes-le-Château
- Momignies
- Mons
- Mont-de-l'Enclus
- Montigny-le-Tilleul
- Morlanwelz
- Mouscron
- Pecq
- Péruwelz
- Pont-à-Celles
- Quaregnon
- Quévy
- Quiévrain
- Rumes
- Saint-Ghislain
- Seneffe
- Silly
- Sivry-Rance
- Soignies
- Thuin
- Tournai
Le cadre wallon en bref
En Wallonie, l'état des lieux d'entrée est obligatoire. Il est contradictoire et détaillé, établi alors que le logement est vide ou pendant le premier mois d'occupation, puis annexé au bail et enregistré avec lui.
L'usure normale et la vétusté restent à charge du bailleur. Lorsque l'expert est désigné de commun accord, ses honoraires sont partagés par moitié entre bailleur et locataire.
Nos missions en Hainaut
- État des lieux d'entrée et état des lieux de sortie, avec chiffrage des dégâts locatifs.
- Application d'un coefficient de vétusté pour séparer l'usure normale du dommage.
- État des lieux avant travaux, avant un chantier mitoyen ou une démolition voisine.
- Réception provisoire d'un logement neuf ou rénové.
- Médiation lorsque la restitution de la garantie locative bloque.
Un barème unique pour toute la province
Prix TTC par partie, pour une entrée ou une sortie, déplacement et rapport compris : studio 120 €, appartement 1 chambre 130 €, 2 chambres 140 €, 3 chambres 150 €, maison dès 180 €, colocation dès 80 € par chambre. Réception provisoire et état des lieux avant travaux : sur devis. Tout le détail sur la page honoraires état des lieux.
Vous cherchez une autre région ? Voyez nos pages province de Namur, Brabant wallon et Bruxelles. Pour une estimation de bien, consultez notre expert immobilier en Hainaut.
Rendez-vous généralement sous 48 h, rapport signé sur tablette avec photos. Appel gratuit : 0800 90 735.