Expert immobilier à Frameries
Juste au sud de Mons, Frameries est une commune du Borinage qui regroupe aussi La Bouverie, Eugies, Noirchain et Sars-la-Bruyère. Les anciens quartiers miniers, faits de maisons mitoyennes, y côtoient des lotissements plus récents et des habitations plus rurales vers la campagne. La proximité de Mons y entretient une demande locative régulière et de nombreuses transactions entre particuliers.
Nos missions à Frameries : état des lieux d'entrée, de sortie, avant travaux, et estimation immobilière.
État des lieux à Frameries
Dans un ancien bassin minier, fissures et affaissements font partie des points d'attention. Notre expert les repère et les documente au même titre que l'état des murs, sols et équipements, avec plus de 200 photos. Le constat est signé électroniquement sur place. Il est aussi possible de réaliser un état des lieux avant des travaux de voirie ou de construction à proximité.
Estimation immobilière à Frameries
Pour vendre au bon prix, partager un héritage ou préparer une donation, faites appel à un expert indépendant (agent immobilier agréé IPI : Arnaud Bogard, n° 519105). Il analyse le bien sur place, tient compte de son état et de sa situation, et vous remet sous 2 jours un rapport d'estimation détaillé et argumenté.
Nos tarifs à Frameries
- État des lieux, TTC par partie : studio 120 €, appartement 1 chambre 130 €, 2 chambres 140 €, 3 chambres 150 €, maison dès 180 €, colocation dès 80 € par chambre.
- Estimation TTC : appartement 250 €, maison de moins de 250 m² 300 €, maison de plus de 250 m² 350 €.
- Déplacement inclus, sans frais cachés.
Un chantier démarre près de chez moi à Frameries : dois-je faire un constat ?
C'est fortement conseillé. Un état des lieux avant travaux fixe l'état de votre maison avant le chantier : en cas de nouvelles fissures, vous pourrez démontrer qu'elles sont liées aux travaux.
Que devient la garantie locative après la sortie ?
Sur la base du rapport de sortie, les parties conviennent des éventuelles retenues, puis la garantie locative est libérée. Un constat clair et photographié limite fortement les discussions.
Rendez-vous sous 48h à Frameries : 0800 90 735 (appel gratuit, lundi-vendredi, 9h-17h). Retour à la région : expert immobilier dans le Hainaut.