Expert immobilier à Tournai
L'une des plus anciennes villes de Belgique, Tournai s'organise autour de sa cathédrale Notre-Dame et de son beffroi, sur les rives de l'Escaut. L'entité regroupe la ville et une trentaine de villages, dont Kain, Froyennes, Templeuve, Gaurain-Ramecroix, Vaulx, Chercq, Warchin et Orcq.
Maisons de maître et maisons de ville en centre, appartements, maisons de village et lotissements périphériques composent un marché varié. Étudiants des hautes écoles, familles et acheteurs venus de la métropole lilloise y animent ventes et locations.
Nos missions à Tournai : état des lieux d'entrée, état des lieux de sortie, état des lieux avant travaux et estimation immobilière.
État des lieux à Tournai
Kot étudiant, appartement en centre-ville, maison de maître ou maison de village : l'expert décrit chaque pièce, les équipements et les annexes, relève les compteurs et réalise un reportage photo complet. Le rapport est signé sur place par les deux parties.
Le détail par commune : état des lieux à Tournai.
Estimation immobilière à Tournai
Pour une vente, une succession, une donation ou une séparation, notre expert établit une valeur vénale indépendante, appuyée sur des ventes comparables dans le quartier ou le village concerné. Le rapport est remis sous 2 jours.
Maisons anciennes du centre historique
Dans le centre, beaucoup de maisons anciennes ont été divisées en logements ou rénovées par étapes. L'expert vérifie la cohérence entre l'usage du bien et sa situation urbanistique, l'état de la toiture, des façades et des installations. Ces éléments pèsent fortement sur la valeur, en particulier pour un immeuble de rapport.
Nos tarifs à Tournai
Tarifs TTC, identiques dans toute la province de Hainaut :
- État des lieux d'entrée ou de sortie, par partie : studio 120 € ; appartement 1 chambre 130 € ; 2 chambres 140 € ; 3 chambres 150 € ; maison dès 180 € ; colocation dès 80 € par chambre.
- Estimation : appartement 250 € ; maison de moins de 250 m² 300 € ; maison de plus de 250 m² 350 €.
- Montants TTC, déplacement et rapport compris.
Voir aussi tarifs état des lieux et tarifs estimation.
Intervenez-vous dans les villages de l'entité ?
Oui, de Kain à Templeuve et de Froyennes à Vaulx, au même tarif, déplacement compris.
Faites-vous des états des lieux de kots ?
Oui, au tarif studio ou au tarif colocation (dès 80 € par chambre) selon la configuration.
Quel est le délai pour un rendez-vous ?
En général sous 48 heures, du lundi au vendredi.