Tarifs de l'état des lieux (entrée ou sortie)
Prix forfaitaires TTC, par partie (bailleur et locataire). Déplacement, frais administratifs et envoi du rapport inclus.
| Type de bien | Prix TTC par partie |
|---|---|
| Studio / flat | 120 € |
| Appartement 1 chambre | 130 € |
| Appartement 2 chambres | 140 € |
| Appartement 3 chambres | 150 € |
| Maison | dès 180 € |
| Colocation | dès 80 € par chambre |
| Bien de prestige, bureau, commerce | Sur devis |
Ce que vous recevez
- Un constat neutre, établi pour le bailleur et le locataire
- Un rapport détaillé pièce par pièce avec plus de 200 photos
- Une signature électronique des parties sur place
- À la sortie : comparaison point par point avec l'entrée et chiffrage des dégâts
Pour réserver, appelez le 0800 90 735 (gratuit) : rendez-vous sous 48h.
Pourquoi confier l'état des lieux à un expert ?
Un état des lieux coûte en général entre 120 et 180 € par partie. Il protège une garantie locative qui peut atteindre deux à trois mois de loyer, soit souvent plus de 2 000 €. En cas de désaccord à la sortie, c'est le seul document qui permet de trancher.
| Faire soi-même | Expert Xpert IMMO | |
|---|---|---|
| Neutralité | Rédigé par une des parties | Expert indépendant, désigné par les deux parties |
| Précision | Descriptions souvent sommaires | Pièce par pièce, vocabulaire technique, plus de 200 photos |
| Valeur en cas de litige | Facilement contestable | Rapport contradictoire, signé sur place |
| Sortie | Discussion au cas par cas | Comparaison avec l'entrée et chiffrage tenant compte de la vétusté |
| Délai | — | RDV sous 48h, rapport signé sur place |
| Coût | Gratuit | Dès 120 € par partie, tout compris |
Ce qui nous distingue : un prix fixe annoncé d'avance, un rendez-vous sous 48h, plus de 200 photos dans chaque rapport et une signature électronique des deux parties sur place, sans frais de déplacement, à Bruxelles comme en Wallonie.
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Prix forfaitaires TTC, sans supplément de déplacement. Maison : prix de départ, confirmé selon la taille. Biens commerciaux et immeubles : sur devis.
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